新疆哈密气候如何？房地产有哪些缺点？

臻房网友蒋女士：哈密无论是长期还是短期，小户型都适合投资。哈密小户型总价低，易买易卖。大户型风险比较大，以后不容易卖。店铺投资潜力大，回报率高，方式灵活。但是店铺需要考虑的综合因素很多，商业风险也要承担，所以投资店铺需要谨慎。

哈密网友孔先生：人们在生活中总是有各种各样的需求，比如对于大多数家庭来说，哈密买房自然是选择合适的位置，为家庭提供良好的生活环境，提高家庭的生活质量。

哈密网友冯先生：再说到哈密事实上，我们普通人买房的时候，大部分都是以自住为前提，买了之后就要进去住了。现在很多城市都有规划新区，往往被称为一个城市的价值萧条。但真正能发展起来的并不多。经过多年的发展，大多数城市的新区依然荒芜。

窦先生：哈密当买房子询问房子的面积时，有些人会问房子有多大。事实上，你想知道的是房子的实际使用面积。房地产顾问通常会回答房子的建筑面积。房屋的建筑面积包括共享面积，而套房的实际使用面积不包括在内。因此，当你问房子有多大时，你不妨改变一个问题，即房子的共享面积是多少，然后结合总建筑面积，你可以得到实际使用面积。